Categorie: Uncategorized (Pagina 1 van 3)

Bouwtekening aanbouw, wat moet je weten?

Veel mensen maken op een bepaald ogenblik de keuze om de bewoonbare oppervlakte van hun woning uit te breiden. Eén van de mogelijkheden om dit te doen is het realiseren van een zogenaamde aanbouw. Zoals de naam reeds laat vermoeden zorgt deze er in de praktijk voor dat je over de mogelijkheid komt te beschikken om een stukje extra leefomgeving aan het huis toe te voegen. Voordat je overgaat tot het realiseren van een dergelijke uitbreiding is het altijd een goed idee om ervoor te kiezen om een bouwtekening aanbouw te laten maken. Een dergelijke tekening laten maken zorgt er immers voor dat je kan rekenen op een aantal interessante voordelen. Ook benieuwd wat deze voordelen nu precies zijn? Dan moet je vooral even snel verder lezen!

Is een bouwtekening aanbouw verplicht?

Of een bouwtekening aanbouw al dan niet verplicht is, is volledig afhankelijk van de situatie in kwestie. Dit wordt meteen duidelijk omdat er bij een verplichte bouwtekening altijd sprake is van het moeten aanvragen van een omgevingsvergunning. Van zodra er om een dergelijke vergunning wordt gevraagd ben je verplicht om één of meerdere bouwtekeningen te laten maken. Veel mensen gaan er in de praktijk niet zelden vanuit dat een dergelijke vergunning uitsluitend is vereist wanneer er een volledige woning wordt gebouwd of verbouwd. Dat is niet juist. Ook voor een vrij klein werk zoals de realisatie van een aanbouw is het mogelijk dat er een omgevingsvergunning is vereist.

Wat wanneer een bouwtekening niet is verplicht?

Het laten maken van een bouwtekening aanbouw is in veel situaties niet verplicht. Dit zorgt ervoor dat veel mensen er uiteindelijk voor kiezen om zo’n tekening niet te laten maken. Dat lijkt logisch, maar eigenlijk is het niet echt interessant. Het is namelijk zo dat een bouwtekening in de praktijk toch altijd een stukje zekerheid met zich meebrengt. Mocht er op een bepaald moment discussie bestaan over de gerealiseerde aanbouw kan je mogelijks jouw zaak staven door het voorleggen van de bouwtekening. Dat is een belangrijke troefkaart die je anders niet hebt. Het mag dan ook duidelijk zijn, ook indien een bouwtekening niet is verplicht is ze toch altijd het overwegen waard. Al was het maar om bij discussies een extra troef achter de hand te hebben.

Hoeveel kost het om een bouwtekening aanbouw te laten maken?

Bovenstaande brengt ons bij het laatste punt van deze pagina. Het spreekt namelijk voor zich dat mensen zich in de praktijk ook altijd de vraag stellen hoeveel de kosten nu precies bedragen voor het laten maken van een bouwtekening aanbouw. Deze kosten vallen gemiddeld heel wat lager uit in vergelijking met de kosten die moeten worden betaald voor het laten maken van een bouwtekening voor een volledige woning. Gemiddeld kan je dan ook rekening houden met een kostprijs die ergens zal zijn gelegen tussen de 500 en 1.000 euro. Hoe hoog deze kost precies zal uitvallen is in de praktijk altijd afhankelijk van de exacte wensen waarover je beschikt. Hou er bovendien ook rekening mee dat niet alle bouwkundige tekenaars dezelfde kosten in rekening brengen. Ook dit kan verschillen. Behoefte aan een bouwtekening? We Build 4 You biedt naast tekeningen voor aanbouw veel meer bouwtekeningen.

Verduurzamingsplannen? Zo kies jij de juiste zonnepanelen!

Anno 2021 kun je haast niet meer achterblijven met het plaatsen van zonnepanelen. Inmiddels heeft namelijk iedereen wel een paar platen op zijn dak liggen, waarmee je de belasting op de panelen kunt terugvorderen bij de overheid. Desondanks is nog lang niet iedereen overstag gegaan, want hoe weet je nu precies welke zonnepanelen je moet laten plaatsen, hoeveel stuks je aan moet schaffen en door wie je ze kunt laten installeren? Met de volgende tips van Zonneprofijt weet jij straks exact hoe jij het beste de verduurzaming aan kunt pakken en welke zonnepanelen ideaal zijn voor het dak van jouw woning.

Inzicht in alle soorten en maten

Doorgaans maken zonnepanelenaanbieder onderscheid tussen twee soorten zonnepanelen, namelijk monokristallijne en polykristallijne zonnepanelen. Het voornaamste verschil is dat monokristallijne zonnepanelen ietsjes duurder zijn, maar een veel hoger rendement opleveren dan polykristallijne panelen. Dit komt, omdat het polykristallijne paneel uit heel veel kleine stukjes monokristallijne zonnepanelen bestaat. Hierdoor werkt ieder stukje op zichzelf heel goed, maar niet in zijn geheel. Over het algemeen worden daarom ook alleen monokristallijne zonnepanelen aangeboden, omdat de zonnepanelen opbrengst erg hoog is.

Hoeveel zonnepanelen heb ik nodig?

Hoeveel zonnepanelen je exact nodig hebt, is afhankelijk van jouw energieverbruik en de oppervlakte van het dak. Als jij namelijk ruimte hebt voor 8 zonnepanelen, is het uiteraard niet handig om een pakket van 12 zonnepanelen inclusief montage aan te schaffen. Echter, als jij alleen woont, is het misschien niet noodzakelijk om 18 zonnepanelen te kopen. Om die reden helpt Zonneprofijt je graag persoonlijk en denken wij met je mee over de beste keuze wat betreft de aanschaf van zonnepanelen!

Meer weten?

Zou je graag meer informatie willen ontvangen over de verschillende soorten zonnepanelen of twijfel je over de hoeveelheid zonnepanelen die je moet aanschaffen? Zonneprofijt is expert op dit gebied en adviseert je over alle mogelijkheden in jouw situatie.

Geld verdienen aan je eigen woning? Zó is het mogelijk!

De huidige inflatie heeft grote invloed op het leven. Zo worden niet alleen de kleine aanschaffingen duurder, ook de energieprijzen rijzen de pan uit. Inmiddels zijn de energieprijzen opgelopen tot 5,6%. Dit percentage is het hoogste niveau in ruim dertien jaar tijd. 

Indien huishoudens een laag inkomen hebben, zal de toekomst financieel gezien een steeds grotere uitdaging worden. Echter blijkt dat huishoudens enkel met hun woning al geld te verdienen. Ik begrijp dat deze zin je interesse heeft gewekt. Lees snel verder om meer te weten te komen over deze mogelijkheden.

Student in huis

Momenteel kampen we het een huizentekort; veel studenten kunnen geen geschikte, betaalbare woning of kamer vinden. Indien jij extra gezelligheid geen probleem vindt en dicht bij een hogeschool of universiteit woont, kun je het overwegen om een student in huis te nemen. Hierbij zal enkel een extra gezelschap intrekken in je woning, verder zal de woning in de huidige staat blijven verkeren.

Fotoshoot locatie

We leven momenteel in een samenleving waar de digitalisering een grote rol speelt. Een groot deel van ons leven besteden we aan sociale media. Veel ondernemingen en bedrijven proberen in te spelen op deze levensstijl en treden het internet toe, waarbij zij aan de hand van foto’s en video’s producten aanbieden. Indien je beschikt over een prachtige, onderhouden tuin of een mooi ingerichte woning is het mogelijk om je woning op te geven als fotoshoot locatie. Veel bedrijven zijn in staat hier veel geld voor neer te leggen.

PV-systemen kopen

Zoals eerder benoemd, stijgen de energieprijzen enorm. Aan de hand van het monteren van zonnepanelen kun je deze stijging in kosten voorkomen. De panelen zullen, via het zonlicht, elektriciteit opwekken, waardoor je niet langer afhankelijk bent van een energieleverancier. Daarbij is het uiteraard mogelijk dat je in een jaar meer energie hebt opgewekt dan verbruikt. Dit deel aan energie kun je terug leveren aan een energienet, waar je een aardige terugleververgoeding voor zult ontvangen. De PV-systemen, oftewel zonnepanelen, blijken financieel meer voordelen te bieden dan verwacht. Daarom is het sterk aan te raden PV-systemen kopen!

Je energieverbruik verminderen? Zo verduurzaam je een woning!

Een onderdeel van het verduurzamen van een woning is de overstap naar een duurzame energiebron. Maar daarnaast draagt het inperken van het energieverbruik zelf ook bij aan de milieuvriendelijkheid van je huis. Daarbij hoeft men niet gelijk te denken aan het uitzetten van de kachel en koud douchen, met een enkele lamp die brandt in huis. Hoewel deze maatregelen weldegelijk de energierekening een stuk dragelijker zal maken, hoeven ze echt niet zo radicaal te zijn. De ecovoetafdruk wat verkleinen, hoeft echt niet te betekenen dat je ’s winters moet zitten verkleumen in je huis.

Laat de elektricien een slimme lichtinstallatie aanleggen

Iedereen weet inmiddels wel dat ledlampen the way to go zijn als het gaat om verlichting. Deze lampen hebben een lange levensduur en zijn ontzettend zuinig, omdat de vrijwel alle elektrische energie ook daadwerkelijk omgezet wordt in licht, in tegenstelling tot gloeilampen waar veel energie bij verloren gaat aan warmte. Een ledlamp is 90% zuiniger dan een gloeilamp en verbruikt 85% minder stroom dan een halogeenlamp. De oude gloeilampen vervangen met nieuwe ledlampen is geen lastige klus, maar wanneer je alles wil gaan vervangen met zuinige verlichting is er wat meer elektrotechniek vereist. Een elektricien kan een zogenaamde ‘slimme lichtinstallatie’ aanleggen. Deze lichten gaan bijvoorbeeld automatisch aan en uit rond een bepaalde tijd, of bij een bepaalde lichtintensiteit. Ook kan de kleur van deze lichten aangepast worden. De lichten kunnen dan aangepast worden op de sfeer!

Zuinige apparatuur

Die nieuwe Oled 4k tv’s van twee meter breed hebben dan misschien dan wel prachtig en helder beeld, alleen geen enkel van dit soort tv’s is zuinig. Gemiddeld hebben ze allemaal energielabel F of G. Het zijn dus echte energievreters, en uit zowel economisch als ecologisch standpunt kun je misschien beter voor een LED tv kiezen. Apparaten van goede kwaliteit zijn over het algemeen een stuk zuiniger. Ook gaan ze vaak een stuk langer mee, wat weer grondstoffen bespaart.

Houten of kunststof raamkozijnen: een vergelijking

Eens in de zoveel jaar zijn alle dingen aan vervanging toe, met enkele uitzonderingen daargelaten. Je kozijnen zijn een van die dingen. Er zijn veel dingen waarmee je rekening moet houden bij het uitzoeken van een nieuw kozijn, zoals het materiaal. Hout en kunststof zijn de twee materialen die worden gebruikt voor kozijnen, en beide hebben ze hun eigen voordelen en nadelen. Als je weet wat die voor- en nadelen zijn en inhouden kun je beslissen wat de meest geschikte optie voor jou is.

Materiaal schoonmaken

Kunststof kozijnen zijn een stuk makkelijker te onderhouden dan houten kozijnen. Af en toe in een sopje zetten en meer hoef en kun je niet doen. Door de jaren heen wordt het materiaal aangetast, en er is niet veel wat je hiertegen kunt doen. Houten kozijnen hebben een tikje meer aandacht nodig. Naast regelmatig schoonmaken dienen ze ook eens in de zoveel jaar een nieuwe verfbeurt te krijgen. De verg vormt een beschermde laag tussen het hout en de buitenlucht, waardoor schimmels, viezigheid en vocht niet het hout kunnen impregneren.

Levensduur

De levensduur van een kunststof kozijn is rond de 25 tot 50 jaar. Bij houten kozijnen hangt de levensduur af van het soort hout. Zo gaan hardhouten kozijnen makkelijk 40 tot 75 jaar mee, maar zachthout houdt het wat minder lang uit: zo’n 25 tot 50 jaar. Onderhoud speelt bij houten kozijnen ook een veel grotere rol in de levensduur dan bij kunststof.

Uitstraling

Hout en kunststof hebben heel verschillende uitstralingen. Afhankelijk van de stijl van je huis kan de een er veel mooier uitzien dan de ander. Hout is een natuurlijk materiaal, in tegenstelling tot kunststof. Het zit dan ook al in de naam.

Kostenplaatje

Kunststof kozijnen kopen zal minder belastend zijn voor je portemonnee dan de aanschaf van houten kozijnen. Over het algemeen zijn kunststof kozijnen 20% goedkoper dan houten kozijnen. Zachthouten kozijnen zijn dan weer goedkoper dan hardhouten kozijnen, maar deze hebben wel een kortere levensduur.

Een veilig dak realiseren: hoe doe je dat?

Indien u dit artikel heeft aangeklikt, zal uw woning hoogstwaarschijnlijk voorzien zijn van een prachtige, rieten kap. Weersinvloeden hebben groot effect op het riet. Doordat de temperaturen langzamerhand dalen en de winter in zicht komt, is het verstandig om het riet voor te bereiden op dit seizoen.

Indien het riet niet voldoende onderhouden zal worden, is het mogelijk dat er in de toekomst lekkages of brand zal ontstaan; situaties die u hoogstwaarschijnlijk liever wilt voorkomen. Wees gerust: het onderhoud is vaak een kleine moeite. U zult niet veel tijd kwijt zijn aan onderstaande stappen.

Dakgoten schonen

Gedurende de winter neemt de neerslagintensiteit en -hoeveelheid opmerkelijk toe. Indien u voorzien bent van een goede afvoer zal het water probleemloos weg kunnen lopen. Echter is het mogelijk dat de afvoer in de afgelopen seizoenen, door takjes en bladeren, is verstopt. Het is essentieel om de afvoer, voor de winter, te ontstoppen om waterplassen en de gevolgen van dien te voorkomen.

Loszittend riet

Aan het eind van het jaar ontstaan er vaak stormen. Om schade aan uw rieten dak te voorkomen, is het raadzaam om het dak te controleren op eventueel loszittend riet. Het is mogelijk dat de storm het loszittende riet zal wegblazen of vogels het loszittende riet zullen gebruiken, waardoor uw dak gedurende winter kale plekken vertoond.

Daarbij is het ook raadzaam om het meubilair vast te zetten. Door de stormen en harde wind kan het meubilair gaan schuiven en uw woning beschadigen.

Stoken

Het is begrijpelijk dat er tijdens de koude dagen meer gestookt zal worden. Indien uw woning is voorzien van een schoorsteen is het essentieel om enkel droog hout te stoken. Indien u andere materialen, denk aan nat hout of tijdschriften, zal verbranden, zal het brandgevaar toenemen.

Controleer uw vonkenvanger

De woningen met rieten daken en een open haard zijn verplicht om te beschikken over een vonkenvanger. Om de kwaliteit te behouden, is het belangrijk om de vonkenvanger regelmatig te laten controleren. Doordat de open haard in de winter meer gebruikt zal worden, is dit het ideale moment om ook de vonkenvanger te (laten) controleren.

De gevaren van lekkages en wat je ertegen kan doen

Indien er sprake is van een lekkage wordt aangeraden direct aan de bel te trekken. “Als je het probleem te lang achterwege laat, zal de schade groot zijn”. Echter blijven we Nederlanders en wachten we het liefst met het uitgeven van geld tot het écht nodig is. 

Echter zijn Nederlanders over het algemeen ook erg nieuwsgierig. Bij het horen van deze uitspraak vindt men het al snel interessant welke problemen dit dan zal opleveren. Er zijn veel mogelijke lekkages, maar om jullie een beeld te geven van de gevaren bij lekkages heb ik de twee belangrijkste behandeld.

Gaslekkages

Bij een lekkage zul je hoogstwaarschijnlijk direct denken aan lekkend water, al hoeft dit niet altijd zo te zijn. Een gaslekkage ontstaat vaak door een slechte of verouderde aansluiting van de gasleiding. De lekkage kan leiden tot ontploffingsgevaar. Zo is het mogelijk dat de woning zal ontploffen, zodra er een ontsteking van een open vlam is: de woning staat immers vol gas. Bij de ontploffing zal er minstens aanzienlijke schade zijn aan de constructie van het huis.

Om een eventuele gaslekkage te voorkomen, hebben gasleveranciers opzettelijk een specifieke geur toegevoegd aan het gas. Zodra de ruimte volloopt het gas zal dit direct merkbaar zijn. Indien je je in deze situatie bevindt, is het raadzaam om de ramen en deuren te openen en een loodgieter te contacteren.

Waterlekkages

De waterlekkage is overduidelijk de meest bekende lekkage. Ondanks dat een gesprongen leiding voor veel wateroverlast kan zorgen, is deze lekkage niet gevaarlijk. De lekkage is immers snel merkbaar, waardoor er adequaat gereageerd kan worden. Lekkages die voor langere tijd niet worden ontdekt zijn wel gevaarlijk. Zodra er maar enkele druppels worden gesijpeld in de muren, kan dit de gehele constructie van het huis onherstelbaar beschadigen. Daarbij zullen de bewoners ook direct last krijgen van schimmel op de muren en plafonds. De schimmel is niet alleen lastig te verwijderen, maar ook gevaarlijk voor de gezondheid.

Om een waterlekkage te voorkomen, bieden diverse lekdetectiebedrijven zich aan om een lekdetectie uit te voeren. Indien bewoners het idee hebben dat er water lekt, kunnen zij direct een detectie laten uitvoeren. Hierbij zal worden nagelopen of er daadwerkelijk sprake is van een waterlekkage en welke mogelijkheden er zijn om dit probleem snel op te lossen.

Wanneer moet ik mijn dak laten vervangen?

Een dak is een waardevol onderdeel van een woning. Het dak biedt immers bescherming voor de hevige weersomstandigheden. Zo kunnen wij rustig op de bank een film kijken, terwijl het buiten hard aan het regenen is. Toch is het mogelijk dat het dak op termijn kwalitatief achteruitgaat. 

Indien het dak kwalitatief in slechte staat verkeert, is het essentieel om het dak te vervangen. De vervanging stelt men het liefst zo lang mogelijk uit, het kost ten slotte een hoop geld. Toch zul je er op een bepaald moment niet meer omheen kunnen en is de vervanging noodzakelijk. Maar hoe bepaal je wanneer het dak vervanging nodig heeft en een dak renovatie moet ondergaan?

1.    Steeds vaker problemen rondom het dak

Indien het dak steeds vaker reparaties verft of lekkages veroorzaakt, is dit een duidelijk signaal dat het dak kwalitatief niet meer in orde is. Vooral bij platte daken zal de dakbedekking aan het eind van de levensduur niet voldoende bescherming bieden, met daklekkages tot gevolg. Een plat dak reparatie is in dat geval niet voldoende. Bij pannendaken, oftewel hellende daken, zullen de dakpannen op termijn hun waterafstotende eigenschappen verliezen, wat ook kan leiden tot grote schade. Een vervanging zal in deze situaties noodzakelijk zijn.

2.    Grote gevolgen na lekkage

Wanneer er in het verleden een daklekkage heeft plaatsgevonden dat voor langere tijd onopgemerkt is gebleven, kan dit hebben geleid tot houtrot. In deze situatie is een vervanging van het dak vaak noodzakelijk. Een aangetaste dakconstructie zal namelijk tamelijk minder ondersteuning beiden, waardoor het dak zou kunnen instorten: een groot gevaar. Indien u twijfelt of dit de situatie is, is het mogelijk om een dakdekker te laten kijken naar de constructie.

3.    Energie besparen

De vervanging hoeft niet enkel gerealiseerd te worden uit noodzaak, maar soms ook uit financiële behoeften. Zo kan een vervanging van onderdelen groot verschil maken op financieel gebied. Denk bijvoorbeeld aan de vervanging van de dakisolatie, waardoor er veel energie bespaard kan worden.

Alle voordelen van dakisolatie

Het dak van je huis isoleren heeft verschillende voordelen. Een huis met dakisolatie levert uiteindelijk ook meer in de verkoop. Dit komt doordat je je huis in principe verduurzaamt, wat tegenwoordig erg belangrijk is. Het is goed voor het milieu omdat je minder energie verbruikt. Door je dakisolatie zal je huis langer warm blijven, doordat de warmte wordt vastgehouden. Er zijn ook subsidies beschikbaar vanuit de gemeente om je huis te kunnen verduurzamen. Dit zou je kunnen inzetten voor het bekostigen van je dakisolatie. Lees snel verder als je meer wil weten over dakisolatie.

Waarom zou jij dakisolatie aanleggen?

Ten eerste is het goed voor het milieu. Doordat je minder energie verbruikt zal je energierekening ook nog eens minder hoog zijn aan het einde van de maand. Vooral deze winter kan dat nog eens gunstig uit gaan pakken, aangezien we te maken gaan krijgen met hoge energieprijzen. Daarnaast kan het ook helpen tegen geluidsoverlast. De isolatiematerialen dempen namelijk ook geluid van buitenaf. Dakisolatie aanleggen is niet een hele grote klus, dus je hoeft je geen zorgen te maken over een grote verbouwing.

Verschillende isolatiematerialen

Je hebt ecologische isolatiematerialen zoals schapenwol, houtwol, hennep of kurken isolatie. Daarnaast heb je ook goedkopere opties zoals PUR of PIR platen. Dit zijn harde platen van chemisch materiaal. Deze materialen kunnen goed tegen vocht en zijn daarom geschikt voor bijna alle ruimtes. Deze materialen dempen echter geen geluid. Steenwol of glaswol zijn voorbeelden van zachte isolatiematerialen. Het is zeer makkelijk aan te brengen, en is daarom geschikt voor daken met een ingewikkelde constructie. Bovendien zijn steenwol en glaswol onbrandbaar, en daarom goed voor de brandveiligheid van je huis! Voor meer informatie over dakisolatie kijk op dakisolatie-advies.nl.

Zelf je dak isoleren of een isolatie expert inhuren?

Je kan ervoor kiezen om je dak zelf te isoleren. Het is geen hele moeilijke klus, maar je moet wel weten welk materiaal je moet gebruiken. Om hierachter te komen kan je wellicht het beste een dakisolatie expert inhuren. De expert zal je adviseren welke isolatievorm het beste bij jouw woning past. Zo weet je zeker dat jouw dakisolatie ook daadwerkelijk geschikt is voor jouw huis. 

Tips voor het kopen van haven machines

Op de haven kun je allerlei gespecialiseerde machines tegenkomen: wat dacht je van een havenkraan, container spreader of straddle carrier? Omdat ze zo enorm, gespecialiseerd en duurzaam moeten zijn, zijn havenmachines niet bepaald goedkoop. Toch zijn er slimme manieren waarop je geld kan besparen bij de aankoop van havenmachines. Daarover lees je in deze blog meer. 

Overweeg een tweedehands machine

Nieuwe haven machines kunnen enorm duur zijn. Daarom is het goed om te overwegen een tweedehands exemplaar aan te schaffen in plaats een gloednieuwe. Deze zijn namelijk een stuk milder geprijsd en doen het vaak nog prima. Een kleine kanttekening hierbij is wel dat je goed op moet letten of de haven machine nog in redelijke staat is. Wanneer hij namelijk zo zwaar is toegetakeld dat er constant onderhoud nodig is, is het qua kosten toch voordeliger om een nieuwe haven machine te kopen. 

Laat je oude machine recyclen

Het is mogelijk dat je een nieuwe haven machine wil kopen omdat je oude aan vervanging toe is. In dat geval kan je eens kijken of je je oude haven machine eventueel zou kunnen laten recyclen. Dan ontvang je nog een beetje geld voor de losse onderdelen van de machine of zelfs voor de grondstoffen ervan. Zo heb je toch weer wat meer geld om een nieuwe haven machine aan te schaffen!

Wat zoek je precies?

Bij de zoektocht naar de juiste haven machine is het verstandig om voor jezelf op een rijtje te zetten waar je precies naar op zoek bent. Een voorbeeldje: je zoekt een havenkraan. Maar wat is het maximale gewicht dat ie moet kunnen tillen? Voor een havenkraan die meer gewicht kan tillen betaal je namelijk al gauw veel meer. Om te voorkomen dat je onnodig geld uitgeeft aan een machine met meer vermogen dan je nodig hebt, leg je voor jezelf vast wat je wensen precies zijn. 

« Oudere berichten

© 2022 bouwinfrablog

Thema gemaakt door Anders NorenBoven ↑